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金九银十到来 济南投资需求找寻新的增长点

[2019-02-19 13:59:04] 来源:澳门银河娱乐场 编辑: 点击量:
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导读:    、产品近期招引许多购房者  入本年三月份,济南楼市就呈现了回暖的气势,商品房成交量不断攀升。有数据显现,八月份,济南商品房共成交陆伍八陆套,其间赚成交

  

、产品近期招引许多购房者

 入本年三月份,济南楼市就呈现了回暖的气势,商品房成交量不断攀升。有数据显现,八月份,济南商品房共成交陆伍八陆套,其间赚成交肆零零伍套,占总成交量的陆零.八百分比;玖月第一周,济南商品房成交壹肆纷,同比上一年九月首周与本年八月首周有所添加。刚需的会集迸发成为所谓回暖的中坚力量,可是一向被限制的出资性需求,也在此刻寻觅新的增值产品。

 ∶游地产成为出资新目标

济南的购房者来说,旅行地产并不是一个新式的出资名词。本地开发商鲁能地产以及重汽地产等在海南所开发的旅行地产项目,都在济南市诚引起过出资热潮。而在本年济南房地产商场的出资产品中,又多了一种叫做都市泛旅行体的项目。

新的产品形状,由世界伍零零强的央企华润集团引进济南。旅行体是一个泛旅行工业集合区,也是一个旅行经济体系,并有或许成为一个旅行休闲目的地。据了解,华润置地在兴卢区的项目,建成后不只有赚、别墅等人文寓居板块,还将建成大型主题游乐场、商业、生态公园、酒店会议等板块。现在在售的华润中心花园是整个兴卢区旅行体首期赚产品。这么大的开发企业,占地面积这么大的楼盘,日后增值潜力必定很大,鲁能领秀城就是个比如。售楼处的一位购房者这样描绘自己的理由。据了解,华润中心公园项目占地约壹伍万平米,总建筑面积约叁柒万平米,赚面积为方万平米,由封栋高层、叁栋商业配套和壹栋商业会所组成。

济南城市化进程的加快,外来大品牌开发商的强势开发,让本来并不起眼的周边区域体现出了空前的生机,而这些区域尤以商业、旅行地产开发为主,这些产品也开端占有了楼市成交更显着的比例。

快瞄准

地段、优势配套

 “不久,坐落泉城路解放阁舜井片区的世茂世界广厨行了开盘出售,现场的出售热度让业界为之惊叹。了解到,购买世茂世界广场的业主不外乎几个理由,首先是项目的黄金地段,周边配套以及本身的商业配套很足够,再者为品牌开发商所开发,还有就是看中了该地块巨大的增值潜力。

高新会展中心对面的独广场,产品为出资型商务公寓,也以不限购不限贷的优势撬动了商场。该项目负责人表明,自从济南楼市回暖以来,售楼处的购房者就比之前有了显着的添加。玖月八日,该售楼处搞活动期间,售楼处外一度排起长队。现场的何先生通知,由于不限贷,这样他就可以用一套房子的钱付两套房子的首付款了。比及市虫正回暖了,不管自坠是租借、易手,我觉得都有出资价值。看来,在楼市调控的深度博弈阶段,如此具有短、平、快优势的公寓产品,确实具有短线优势。